Vendée Habitat, au plus près des locataires & des acteurs de l'habitat
Vendée Habitat, au plus près des locataires & des acteurs de l'habitat

Notre activité

Vendée Habitat est un acteur de l’habitat social, dynamique sur le département de la Vendée, tant dans la construction neuve ou la réhabilitation de patrimoine, que dans l’accompagnement des locataires.

Remise de clés d'un logement en habitat social à Treize-Septiers

La gestion locative

Vendée Habitat, grâce à son réseau de proximité, gère près de 15.000 logements sur le département de la Vendée.

Près de 1900 logements attribués

Chaque année, Vendée Habitat attribue entre 1800 et 2000 logements.

Par exemple, en 2017, la CAL (Commission d’Attribution de Logements) a procédé à 1798 attributions de logements. Elles se répartissent entre le neuf (12 %) et le patrimoine existant (88 %).

Une vacance relativement faible

La vacance pour défaut de locataire se situe à un niveau faible. En effet, le taux de vacance n’est seulement que de 3,8%. A noter que la vacance structurelle, dite de plus de 3 mois, est encore nettement inférieure.

 

Permettre le logement pour tous : les EHPAD, un autre volet des missions de Vendée Habitat

L’entretien du patrimoine

De la maintenance à la réhabilitation de logements

Vendée Habitat s’engage pour préserver l’attractivité des résidences, renforcer l’amélioration énergétique des résidences et maintenir le confort des locataires.

Plusieurs résidences sont notamment réhabilitées chaque année. Leurs performances thermiques sont ainsi nettement améliorées. Depuis 2009, par exemple, près de 1540 logements ont changé de classe énergétique pour atteindre la classe C voire B.

La réhabilitation et l’extension de foyers

Vendée Habitat compte plus de 73 foyers d’hébergement (EHPAD, FJT, Foyer pour adultes handicapés, …). La modernisation et la mise aux normes de ces bâtiments nécessitent, dans la plupart des cas, des programmes de réhabilitation, voire d’extension.

Une vingtaine de projets est actuellement concernée.

 

Le PSLA catalogue, un dispositif d'accession à la propriété

Le développement de l’offre locative

Plus de 300 logements livrés par an

Vendée Habitat livre en moyenne 300 équivalents logements par an, maintenant un niveau de production élevé.

En 2017, l’office a livré 440 logements dont 209 logements locatifs « classiques », 41 logements en accession à la propriété et 190 équivalents logements en foyer (MARPA de Landeronde, EHPAD de Chantonnay et une résidence sociale à La Roche-sur-Yon).

Des dispositifs d’accession à la propriété adaptés

En lançant sa 2nde version du PSLA catalogue, Vendée Habitat a conçu un dispositif en adéquation avec la demande et le public visé. La conception, le prix, le choix dans les modèles de maisons semblent particulièrement appréciés.

Parallèlement, les terrains à bâtir mis en vente dans nos lotissements permettent là aussi de faciliter l’accession des ménages vendéens. 48 parcelles ont été vendues en 2017.

 

 

Vendée Habitat, un acteur de l’habitat social

De part ses attributions de logement, son développement de logements locatifs, le bon état général de son patrimoine,  son service de proximité, sa démarche en matière de développement durable (RSE), Vendée Habitat est un acteur de l’habitat social en Vendée.

La satisfaction de nos locataires témoignée dans le cadre de l’enquête de satisfaction (94,1% de locataires satisfaits) est un élément qui témoigne de la qualité de notre mission exercée au quotidien.

Retrouver en détail l’activité de Vendée Habitat