Vendée Habitat, le futur a de l’expérience
Vendée Habitat, le futur a de l’expérience

Notre activité

Vendée Habitat est un acteur de l’habitat social, dynamique sur le département de la Vendée, tant dans la construction neuve ou la réhabilitation de patrimoine, que dans l’accompagnement des locataires.

Remise de clés d'un logement en habitat social à Treize-Septiers

La gestion locative

Vendée Habitat, grâce à son réseau de proximité, gère près de 15.000 logements sur le département de la Vendée.

Plus de 1500 logements attribués

Chaque année, Vendée Habitat attribue en moyenne plus de 1500 logements.

Par exemple, en 2019, la CALEOL (Commission d’Attribution de Logements et d’Examen de l’Occupation des Logements) a procédé à 1546 attributions de logements. Elles se répartissent entre le neuf (11 %) et le patrimoine existant (89 %).

Une vacance relativement faible

La vacance totale se situe à un niveau faible. En effet, le taux de vacance n’est seulement que de 2,3 %.

 

Permettre le logement pour tous : les EHPAD, un autre volet des missions de Vendée Habitat

L’entretien du patrimoine

De la maintenance à la réhabilitation de logements

Vendée Habitat s’engage pour préserver l’attractivité des résidences, renforcer l’amélioration énergétique des résidences et maintenir le confort des locataires.

Plusieurs résidences sont notamment réhabilitées chaque année. Leurs performances thermiques sont ainsi nettement améliorées. Depuis 2009, par exemple, plus de 1600 logements ont changé de classe énergétique pour atteindre la classe C voire D.

La réhabilitation et l’extension de foyers

Vendée Habitat compte plus de 76 foyers d’hébergement (EHPAD, FJT, Foyer pour adultes handicapés, …). La modernisation et la mise aux normes de ces bâtiments nécessitent, dans la plupart des cas, des programmes de réhabilitation, voire d’extension.

Une trentaine de projets est actuellement concernée, pour un coût total estimé à plus de 31 millions d’euros.

 

Le PSLA catalogue, un dispositif d'accession à la propriété

Le développement de l’offre locative

Plus de 300 logements livrés par an

Vendée Habitat livre en moyenne 300 équivalents logements par an, maintenant un niveau de production élevé.

Toutefois en 2019, l’office a livré seulement 177 logements dont 158 logements locatifs « classiques », 19 logements en accession à la propriété. Un niveau de production qui est en nette baisse par rapport aux années précédentes. Cela s’explique en grande partie par l’incertitude provoquée par la loi de finances en décembre 2017.

Des dispositifs d’accession à la propriété adaptés

En renouvelant son PSLA catalogue pour la troisième fois, Vendée Habitat a conçu un dispositif en adéquation avec la demande et le public visé. La conception, le prix, le choix dans les modèles de maisons semblent particulièrement appréciés.

Parallèlement, les terrains à bâtir mis en vente dans nos lotissements permettent là aussi de faciliter l’accession des ménages vendéens. 69 parcelles ont été vendues en 2019.

 

 

Vendée Habitat, un acteur de l’habitat social

De part ses attributions de logement, son développement de logements locatifs, le bon état général de son patrimoine,  son service de proximité, sa démarche en matière de développement durable (RSE), Vendée Habitat est un acteur de l’habitat social en Vendée.

La satisfaction de nos locataires témoignée dans le cadre de l’enquête de satisfaction (93 % de locataires satisfaits) est un élément qui témoigne de la qualité de notre mission exercée au quotidien.

Retrouver en détail l’activité de Vendée Habitat, à travers nos différentes publications.