Nos grands projets
Premier bailleur social du département, Vendée Habitat occupe une place importante dans l’immobilier en Vendée. Présent sur 220 communes du département, l’office comptabilise, plus de 15300 logements locatifs. Et dans les années à venir, la construction de logements va s’intensifier, avec d’ici fin 2023, la livraison de 1000 logements pour répondre à la très forte demande, sur le département.
Les Programmes de Renouvellement urbain d’Intérêt Régional
Le PRIR de La Roche-sur-Yon
Vendée Habitat participe au PRIR de La Roche-sur-Yon concentré sur le quartier de La Vigne aux Roses et ses 570 logements locatifs sociaux. Le programme prévoit de la déconstruction, du réaménagement, …
965
logements locatifs
concernés par un PRIR
Le PRIR de Fontenay-le-Comte
Le PRIR de Fontenay-le-Comte, quant à lui, concerne le secteur des Moulins Liot. Il rassemble 395 logements répartis en 12 bâtiments. Un programme de déconstruction reconstruction est également prévu.
Reconstruire la ville sur la ville
Montaigu-Vendée, le projet ambitieux des Hauts de Montaigu
Vendée Habitat accompagne la commune nouvelle de Montaigu-Vendée dans la construction de son nouveau quartier « Les Hauts de Montaigu ». Ce programme de travaux, divisé en 4 secteurs, devrait ainsi durer plusieurs années.
Partenaire
privilégié de nombreuses communes
Le renouveau du quartier du Chaintreau, à Mortagne-sur-Sèvre
Concentré autour de la résidence du Chaintreau, le renouvellement urbain à Mortagne sur Sèvre concerne pas moins de 72 logements locatifs. Le programme prévoit notamment une déconstruction reconstruction en tiroir sur plusieurs années…
Pourquoi ces programmes se multiplient ?
Vendée Habitat a construit près de 8000 logements locatifs sociaux, essentiellement en collectif, dans les années 1950-1970. Cette période fut marquée par une forte croissance économique, les Trente Glorieuses. Il a donc fallu répondre à une demande locative très importante.
A cette époque, les normes de construction et d’habitabilité n’étaient pas les mêmes qu’aujourd’hui. Pour certaines résidences, la réhabilitation est soit impossible (du fait de la structure du bâti), soit trop onéreuse.
Parallèlement, la société a profondément changé depuis ces années. Les attentes des locataires sont différentes, la composition familiale des ménages a fortement évolué, …
C’est pourquoi un programme de rénovation urbaine a été mené en 2010-2016 sur les quartiers nord de La Roche-sur-Yon et des programmes de renouvellement urbain sont menés sur plusieurs villes de Vendée.
L’enjeu est de pouvoir adapter l’offre locative à la demande et remodeler un quartier d’habitat.
