Résidences Le Mag VendéeHabitat

Magazine Résidences 45 - Juillet 2017

Aménager un logement

Favoriser la réalisation de projets immobiliers

Partenaire des collectivités locales

Des opérations de lotissement maîtrisées

Vendée Habitat poursuit son rôle d’aménageur en répondant aux demandes des collectivités dans le cadre d’aménagement de lotissements et de ZAC (Zone d’Aménagement Concerté). Ces opérations, conduites en étroite collaboration avec les élus locaux (Communes et Communauté de Communes), permettent de concrétiser des projets tout en maîtrisant le coût.

Un accompagnement permanent

Vendée Habitat est en relation étroite avec les communes :

  • Achat des terrains,
  • Désignation d’un maître d’œuvre (bureau d’études, VRD, géomètre),
  • Etablissement des plans,
  • Définition du cahier des charges,
  • Elaboration du règlement de lotissement selon les règles d’urbanisme en vigueur.


Vendée Habitat gère également la commercialisation des lots, libres de tout constructeur, mais peut aussi en confier la vente à un tiers.

Des programmes diversifiés

Environ 20 % du lotissement est dédié à la construction de logements locatifs sociaux. Sur demande de la commune, il est possible de réaliser des logements en location accession.

Partenaire des aménageurs privés

Vendée Habitat propose également son savoir-faire dans le cadre d’opérations privées d’aménagement pour la construction de logements sociaux, de pavillons en accession sociale à la propriété ou de maintien à domicile des personnes âgées.
Dans cette optique, la charge foncière peut être négociée entre le promoteur privé, Vendée Habitat et la commune.
Ce type de partenariat représente une solution en termes de :
- mixité de l’offre ;
- respect du Plan de Cohésion Sociale ;
- réalisation des objectifs fixés dans le cadre des PLU (Plan Local d’Urbanisme) et PLH (Programme Local de l’Habitat).