Le programme de réhabilitation aux Moulins Liot est achevé.
Dans le cadre du Programme de Renouvellement d’Intérêt Régional (PRIR), Vendée Habitat investit pas moins de 8,5 millions d’euros pour la réhabilitation des Moulins Liot, à Fontenay-le-Comte. Après plus de 3 ans de travaux, la rénovation des 194 logements est achevée.
Améliorations thermique, esthétique et remise aux normes, pour le confort des locataires.
Le Programme de Renouvellement urbain d’Intérêt Régional (PRIR) de Fontenay-le-Comte, est dans sa dernière phase.
Situés dans le quartier les Moulins Liot, les travaux de renouvellement urbain engagés par Vendée Habitat se terminent avec l’aménagement des abords de résidence.
L’occasion pour nous de revenir sur la réhabilitation des 194 logements et les travaux réalisés.
Les améliorations concernent différents domaines, dont un volet thermique qui a permis l’obtention du label Haute Performance Energétique.
Près de 200 logements réhabilités à Fontenay-le-Comte
Réhabilitation pour 8 bâtiments
Le programme de réhabilitation prévu dans le cadre du PRIR concernait 8 des 11 bâtiments que compte la résidence des Moulins Liot.
Désormais, les travaux dans les 194 logements, des bâtiments C, D, E, J, K et L sont achevés.
Pour les bâtiments A et B, les travaux ont portés sur les parties communes. En effet, en 2013, Vendée Habitat avait déjà mené une opération de réhabilitation dans les logements.
En moyenne, 42 000 € par logement investis
Les travaux réalisés ont concerné :
- l’amélioration thermique des logements : remplacement ballon d’eau chaude et VMC, installation de robinets thermostatiques sur les radiateurs et amélioration de l’isolation, ont permis d’obtenir le Label Haute Performance Energétique.
- les salles de bains : réfection complète avec nouveaux sèche serviette et lavabo, remplacement de la baignoire par une douche, réfection des murs et des sols.
- les cuisines : nouveaux meuble sous évier et évier, nouvelle faïence et réfection des peintures.
- l’électricité : entièrement mise en conformité
- remplacement des portes palières et menuiseries extérieures bois des loggias…
En chiffre
42 000 €
de travaux engagés
par logement
En chiffre
22
nouveaux logements
adaptés
Transformation de 11 T4 en 22 T2
Ces travaux ont permis de créer 22 nouveaux logements, au sein du bâtiment J de la résidence :
- 11 T1bis d’environ 33 m²
- 11 T2 d’environ 45 m²
Les 22 appartements ont bénéficié d’un réaménagement complet (sol, peinture, électricité, plomberie, ventilation…).
Cette transformation vise à répondre à la demande qui se concentre, aujourd’hui, sur des logements plus petits à destination des familles monoparentales qui représentent 76 % des demandeurs.
Travaux extérieurs et parties communes
Les façades des bâtiments J, K et L ont été repeintes et les bardages nettoyés.
Pour les bâtiments C, D et E, un nouveau bardage a été posé.
Enfin, la réfection des halls et cages d’escalier a inclus :
- le remplacement des portes de hall,
- la réfection des peintures et la pose d’un nouveau sol,
- l’installation d’un nouvel éclairage.
Tous ces travaux ont permis d’embellir le cadre de vie de nos locataires.
Un accompagnement quotidien des locataires
L’entreprise
Eiffage
Construction
Une entreprise générale pour ce programme
Eiffage Construction est l’entreprise générale qui a été mandatée pour suivre les travaux.
Vendée Habitat tenait à ce que les locataires soient accompagnés tout au long des travaux, qui se sont terminés en 2024.
À cet effet, deux personnes avaient été spécialement missionnées par Eiffage.
Une information régulière à destination des locataires
Des visites techniques ont été programmées avec les locataires pour expliquer et planifier les travaux qui ont eu lieu à leur domicile. L’objectif étant d’atténuer au maximum la gêne occasionnée.
En parallèle, une communication spécifique a aussi été créée par les services de Vendée Habitat. Elle informe les locataires sur le bon déroulement du programme.
Enfin, des réunions d’information organisées régulièrement, à chaque grandes étapes du programme, assurent un bon niveau d’information auprès des locataires.
