Vendée Habitat accélère sa production de logements aux Herbiers
Vendée Habitat organise, avec ses partenaires, un double événement aux Herbiers, ce vendredi 16 mai, illustrant l’engagement de l’office dans le développement de son offre sur un secteur dynamique comme celui de Les Herbiers.
Loger les actifs sur un territoire en tension constante
Logement aux Herbiers : une réponse forte à un territoire en tension
Les Herbiers affichent un taux de chômage très bas, à 3,4 %, signe d’un territoire économiquement attractif.
Cette vitalité génère une forte demande de logements, notamment pour les actifs et leurs familles. Vendée Habitat développe des logements adaptés pour répondre à cette pression croissante.
L’office agit avec la Ville pour proposer une offre diversifiée, accessible et bien située.
Il construit des logements locatifs, en accession et en colocation pour les jeunes actifs.
Vendée Habitat : loger les actifs pour soutenir l’emploi local
Vendée Habitat place les actifs au cœur de ses priorités de construction. Il facilite l’installation durable des salariés sur le territoire des Herbiers.
Ses logements modernes, fonctionnels et proches des entreprises répondent aux besoins concrets des ménages.
L’office accompagne le développement économique en garantissant une offre de logement adaptée. Il renforce l’attractivité locale en alliant logement de qualité et service au territoire.
Vendée Habitat engage plus de 17 millions d’€ d’investissement aux Herbiers
Face à une demande croissante en logements et à un marché locatif sous tension, Vendée Habitat s’engage massivement dans la Ville des Herbiers. D’ici 2027, plus de 17 millions d’euros seront investis pour développer une offre de logements diversifiée, accessible en location comme en accession sociale à la propriété.
Au total, ce sont environ 130 logements, dont 23 en accession abordable, qui voient le jour progressivement aux Herbiers. Les prochains programmes à sortir de terre sont :
- « Les Granits », (26 logements dont 3 colocations),
- « Le Domaine du Chêne » (14 logements et 2 BRS),
- « L’Ouvrardière » (15 logements et 2 BRS),
- « Les Jardins de Gaby » (4 logements),
- 18 logements acquis en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Avenue des Sables.
En parallèle, ces programmes s’ajoutent aux 40 logements livrés depuis 2022, ce qui représentait déjà un investissement de 5 millions d’€.
50 logements mis en lumière lors de cet événement !
Tout d’abord avait lieu la pose de la première pierre d’un programme de 26 logements situé dans le quartier de la Tibourgère, suivie de la remise officielle des clés de 23 nouveaux logements dans le secteur d’Ardelay.
La résidence « Les Granits »
Vendée Habitat réalise un nouveau programme de 26 logements locatifs au nord des Herbiers, idéalement situé à proximité de l’autoroute.
Répartis dans un bâtiment en R+2, ces logements vont du T2 au T4, avec trois T4 spécialement conçus pour la colocation (9 chambres au total), une solution adaptée aux jeunes actifs et étudiants.
La résidence comprend 27 places de stationnement (dont 2 PMR) et se distingue par l’utilisation de pompes à chaleur géothermiques air-eau, une première pour l’office, alliant performance énergétique et respect de l’environnement.
L’architecte Laurent Vigneron est chargé de la maîtrise d’œuvre.
Ce projet représente un investissement de 4 millions d’euros pour Vendée Habitat. L’office remercie l’ensemble de ses partenaires pour les aides accordées et de la confiance témoignée (Le Département de la Vendée, Action Logement, l’État et le Sydev).
La résidence « Jean de Brosse »
Vendée Habitat a livré 23 logements à Ardelay, répartis sur trois bâtiments. Le programme comprend 14 logements intermédiaires (10 T2, 4 T3) et 9 logements individuels (5 T3, 4 T4), avec 25 places de stationnement, dont 3 PMR.
Les loyers sont accessibles :
- T2 : 280 à 310 €
- T3 : 480 à 500 €
- T4 : 520 €
Les logements sont chauffés par chaudières gaz à condensation, assurant également l’eau chaude sanitaire.
Les 15 premiers ménages installés sont des actifs, répondant aux besoins des salariés locaux. En complément, des accédants ont acheté 7 logements en PSLA dans le même lotissement, ce qui favorise une mixité sociale réussie.
Vendée Habitat confirme son engagement pour un logement durable, accessible et adapté aux réalités locales.
Le cabinet d’architecture Durand est chargé de la maîtrise d’œuvre.
Ce projet représente un investissement de 3,2 millions d’euros pour Vendée Habitat. L’office remercie l’ensemble de ses partenaires pour les aides accordées et de la confiance témoignée (Action Logement et l’État).
