Vendée Habitat a un nouveau plan pour son patrimoine
Près de 300 millions d’euros investis sur 10 ans
La Direction du Patrimoine organise ses missions à travers un Plan Stratégique de Patrimoine (PSP).
Ce document donne les grandes orientations en terme d’investissement et de gros entretien sur le patrimoine de l’office pour la période 2025-2034. Il a été validé par le Conseil d’Administration lors de sa séance du 17 décembre dernier.
En outre, le plan stratégique de patrimoine vise à répondre à des enjeux économiques, sociaux et environnementaux.
Vendée Habitat engage un nouveau PSP sur la période 2025-2034
Les objectifs du PSP pour l’office
Au total, 300 millions d’euros seront investis et déclinés ensuite dans un plan pluriannuel de travaux, dont les principales orientations visent à :
- maintenir notre patrimoine en bon état, garantir l’attractivité patrimoniale,
- offrir aux locataires de bonnes conditions de vie, amélioration du confort dans les logements (sanitaires, sols), et renforcement de la sécurité,
- améliorer le cadre de vie des locataires (ravalement, espaces extérieurs, …),
- renforcer la performance thermique des logements (isolation, chauffage, …),
- contribuer à la décarbonation progressive du parc de logement de Vendée Habitat.
Les actions emblématiques de ce nouveau PSP
Le nouveau PSP intègre des objectifs ambitieux en matière de transition écologique. Ce plan s’inscrit dans une démarche durable, conciliant valorisation du patrimoine et respect de l’environnement avec notamment :
- l’éradication des logements classés F et G (environ 300 logements) à très court terme,
- la suppression d’ici 2028 des chaudières fioul (environ 200 logements),
- l’éradication progressive des logements classés E (1815 logements),
- la recherche des classes A, B ou C pour toutes nouvelles réhabilitations,
- la réhabilitation et amélioration de plusieurs milliers de logements.
120 000 €
de travaux engagés par jour ouvré sur la période
2025-2034
Cette stratégie reflète la poursuite de notre action forte, historique et assumée sur l’entretien de notre patrimoine, avec une vision à long terme, en prenant notamment en compte les choix de matériaux et des équipements.
Ce Plan Stratégique de Patrimoine s’inscrit également dans la trajectoire pour réduire notre empreinte carbone définie par notre organisme, en écho à la démarche de transitions durables et responsables.
La décarbonation est en marche et s’intensifie.
Selon les évolutions et le contexte, le PSP évoluera et un bilan intermédiaire sera effectué.
Les réhabilitations des résidences de La Vigne aux Roses et des Moulins Liot, par exemple, ont visiblement amélioré l’image du quartier et le confort dans les logements. Elles sont liées également aux travaux de résidentialisation entrepris.
La vacance a semble t-il diminué sur ces résidences. Un bilan pourrait être réalisé pour évaluer le taux de vacance avant et après travaux.