Sainte-Foy : Une nouvelle offre de logements mixant location et accession
Vendée Habitat a livré une nouvelle résidence de 6 logements locatifs, sur la commune de Sainte-Foy. Cette livraison intervient au sein d’un lotissement aménagé et commercialisé par l’office. L’agence A.bis Architecture s’est chargée de la maîtrise d’œuvre de cette nouvelle résidence.
La réalisation d’une opération mixte
Au cœur d’un lotissement aménagé et commercialisé par Vendée Habitat, 6 nouveaux logements locatifs sortent de terre ainsi que 2 maisons en accession à la propriété.
Une résidence de 6 logements locatifs
La résidence «Olympe de Gouges» est implantée dans le lotissement «Les Hauts du Lac» (30 lots), aménagé et commercialisé par Vendée Habitat. L’office a également commercialisé le lotissement «Les Rives du Lac» situé à proximité de celui-ci.
Les 6 logements locatifs sont construits sur le lot 18 du lotissement. La surface de cette parcelle est de 1478 m².
La résidence se compose de 2 logements individuels T4 qui disposent d’un garage et d’un jardin privatif dont l’entretien incombe aux locataires et de 4 logements intermédiaires (1 T2 et 3 T3) situés dans un bâtiment R+1. Ces 4 logements possèdent un cellier.
2 maisons en accession à la propriété
Ce programme présente l’avantage pour l’office de réaliser une opération mixte. En effet, il associe l’aménagement d’un lotissement, la construction de quelques logements locatifs publics et de maisons destinées à l’accession à la propriété.
Ainsi, 2 parcelles du lotissement étaient destinées à des maisons en accession à la propriété, issues de notre catalogue PSLA. Après avoir été locataires, les deux accédants ont levé l’option d’achat pour devenir propriétaires.
2 maisons issues du catalogue PSLA :
- T5 modèle Agate
- T4 modèle Onyx
Des terrains à prix attractif
Comme c’est le cas avec ce lotissement, Vendée Habitat assure une mission d’aménageur sur le département de la Vendée.
En partenariat étroit avec les communes, l’office créé ainsi de nouveaux espaces d’habitat durable.
En effet, il viabilise et commercialise de nombreux terrains en ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) ou comme ici en lotissement.
Ces terrains en lotissement sont de plus, accessibles à tous, sans condition de ressources. Argument d’autant plus important que la commune de Sainte-Foy se situe au cœur d’un secteur en tension.
En témoigne le prix abordable des terrains des Hauts du Lac (84 € le m²).
A titre de comparaison, le prix médian de vente d’un terrain est de 130 € le m² en Vendée et de 191 € le m² sur la commune de Sainte-Foy.
Vendée Habitat investit plus de 2,5 millions d’€
Au total, plus de 2,5 millions d’euros sont investis par Vendée Habitat sur l’ensemble du programme (lotissement + locatifs + PSLA). Vendée Habitat remercie ses partenaires pour les subventions ou prêts accordés.