Un nouveau quartier à Montaigu !
Le samedi 2 décembre dernier, élus, partenaires et habitants étaient réunis pour l’inauguration du quartier Pierrot Martin dans les Hauts de Montaigu, à Montaigu-Vendée. Un quartier pensé depuis de nombreuses années et qui aboutit aujourd’hui, avec la coupure du ruban.
Pas moins de 114 logements, un Centre Médico Psychologique et un hôpital de jour pour enfants sont ainsi sortis de terre !
Vendée Habitat livre 33 logements locatifs
Avec ce nouveau quartier, Vendée Habitat démontre, une nouvelle fois, sa capacité à répondre aux besoins des collectivités et des ses habitants.
L’office apporte ainsi une offre locative abordable et confortable pour les montacutins. La résidence Olympia se compose :
- D’un côté, 19 logements intermédiaires comprenant 11 T2, 6 T3 et 2 T4. Le projet a été conçu de manière fragmentée avec 4 volumes distincts, de forme et de gabarits différents. Le bâtiment est composé de trois niveaux avec R+1 et R+2.
- De l’autre, 14 logements intermédiaires (13 T3 et 1 T2) qui disposent de 14
stationnements couverts dont 1 PMR.
Les loyers oscillent entre 270 et 320 € pour les T2, entre 365 et 450 € pour les T3 et entre 490 et 500 € pour les T4.
Le chauffage et l’eau chaude seront produits par une chaudière gaz à condensation.
L’agence Bocage et Vie assure la gestion de la résidence.
Le renouveau des Hauts de Montaigu
Le quartier des Hauts de Montaigu fait l’objet d’un programme ambitieux de renouvellement urbain mené conjointement par la ville de Montaigu-Vendée et Vendée Habitat.
Les principaux objectifs de ce renouvellement sont :
- proposer une offre locative durable, confortable et mieux adaptée,
- ouvrir de nouveaux cheminements doux et sécurisés,
- encourager l’accession à la propriété,
- apporter des structures d’intérêt général pour la population, …
Dans ce cadre, la résidence l’Aurore construite en 1972 et composée de 100 logements, fait l’objet d’une déconstruction.
C’est pourquoi, afin de reloger les familles, un vaste programme de reconstruction est en cours. La résidence Olympia s’intègre dans ce programme.
Un accompagnement des locataires relogés
Sur les 33 logements de la résidence Olympia, 16 ont été attribués à des locataires de la résidence L’Aurore, en cours de déconstruction.
Ces locataires ont donc fait l’objet d’un relogement.
Pour cela, Vendée Habitat propose un accompagnement personnalisé. L’objectif étant de proposer des solutions de relogement adaptées à leurs situations.
Ils ont également bénéficié d’un déménagement organisé par des professionnels et entièrement pris en charge.
Ainsi, à la livraison, nous retrouvons une grande majorité de locataires ravis d’intégrer leurs nouveaux logements, modernes et confortables !
16 locataires de la résidence L’Aurore sont relogés au sein de la nouvelle résidence Olympia.
Actuellement, une seule des trois tours de L’Aurore est déconstruite. Les deux autres tour le seront dès que les derniers locataires auront trouvé leurs nouveaux lieux de vie.
Un projet d’ampleur pour Vendée Habitat !
Parallèlement, sur ce quartier, Vendée Habitat a construit un centre médico-psychologique pour enfants et un hôpital de jour de pédopsychiatrie, dont la gestion est confiée au Centre Hospitalier Georges Mazurelle.
Ainsi, l’office participe à développer une nouvelle offre de soins psychologiques et psychiatriques pour les enfants et adolescents, sur le bassin de vie de Montaigu-Vendée.
Débuté à l’été 2021, nous livrons cet équipement en juin 2023. Une inauguration aura lieu prochainement.
L’ensemble de ce programme (logements et offre de santé), conçu par le cabinet d’architecture OAU, est singulier ! Il possède une forme architecturale urbaine, s’adaptant parfaitement à l’environnement du quartier.
En effet, il combine diversité d’usage et de fonction. Il vise à répondre aux besoins du territoire, tant dans l’offre médicale que dans l’offre de logements.
Uniquement pour la partie logement du quartier Pierrot Martin, Vendée Habitat investit plus de 4 millions d’euros ! L’office remercie l’ensemble de ses partenaires pour les aides accordées et la confiance témoignée, parmi lesquels l’état (91 800 € de subvention) et le département de la Vendée (69 000 € de subvention).