Luçon : adieu le Puy Mairand, bonjour les Goélettes !
Construite en 1954, la résidence du Puy Mairand a été déconstruite au cours de l’année 2022. Elle laisse la place à une nouvelle construction de 42 logements individuels et intermédiaires. La pose de la première pierre de ce programme est l’occasion de revenir sur cette opération d’ampleur.
Un programme de déconstruction reconstruction, à Luçon
19 logements démolis…
Au cours de l’année 2022, Vendée Habitat a procédé à la déconstruction des 19 maisons individuelles situées Boulevard de l’Océan, Rue Victor Hugo et Rue du Huit Mai 1945.
Cette résidence du Puy Mairand ne correspondait plus aux attentes des demandeurs.
De plus, confrontée à des problèmes récurrents d’humidité causés par une nappe sub-affleurante sous les logements, Vendée Habitat s’est donc engagé à trouver une solution pérenne et efficace.
L’objectif final est donc de réaliser sur le même site, la construction de 42 logements (intermédiaires et individuels).
Avec cette nouvelle construction, Vendée Habitat comptabilisera au total 546 logements sur la commune de Luçon.
…pour laisser place à 42 nouveaux logements
Il en résulte ainsi un projet de construction de 42 logements. Ce programme est conduit en deux tranches. L’objectif est donc de minimiser le nombre de déménagements des locataires en place.
Au total, ce sont ainsi :
- 36 logements intermédiaires qui seront construits 14 T2 et 22 T3
- et également 6 logements individuels de T3.
Les logements en RDC bénéficieront de jardins de plus ou moins 50 m². Les logements à l’étage disposeront d’une terrasse ou d’un balcon.
La livraison de la future résidence « Les Goélettes » est prévue à l’été 2024.
D’ici là, nos équipes de proximité mènent un travail d’accompagnement auprès de nos locataires.
La densification urbaine, un enjeu important
Reconstruire la ville sur la ville…
Les besoins en logements sont importants en Vendée. Parallèlement, la ressource foncière doit être maîtrisée.
La solution ici est de construire plus de logements sur un espace réduit, c’est la densification.
Il s’agit de produire des résidences en R+1, ou R+2 (1 ou 2 étages) selon les contraintes urbanistiques, techniques, financières, …
…pour offrir un logement à tous
Au sein de cette future résidence, Vendée Habitat propose une solution d’hébergement quel que soit le public.
De fait, ces futurs logements locatifs s’adressent aussi bien aux personnes seules, aux couples et familles avec ou sans enfants, jeunes actifs, retraités …
Vendée Habitat investit plus de 4,7 millions d’€
Cette opération de déconstruction-reconstruction représente un investissement de plus de 4,7 millions d’euros pour Vendée Habitat.
L’office remercie donc ses partenaires pour les subventions ou prêts accordés pour la réalisation de cette opération.