Le centre-bourg de Champ-Saint-Père revitalisé
C’est en compagnie de tous les acteurs du projet que Vendée Habitat a dévoilé ce jeudi, le résultat d’un programme d’ampleur. La construction de 11 logements et 5 commerces pour redynamiser le centre-bourg de Champ-Saint-Père.
Un projet multi-partenarial
Ce projet est le fruit d’une volonté communale : mixer une offre locative et commerciale afin de redynamiser le centre-bourg de Champ-Saint-Père.
Ce programme de 11 logements et 5 commerces doit sa réalisation à la coopération de la commune, de l’Etablissement Public Foncier (EPF) de la Vendée, du Conseil départemental de la Vendée et de Vendée Habitat.
L’EPF fait l’acquisition du foncier en 2019. Des maisons sont alors déconstruites, pour laisser place au futur projet.
Les locaux commerciaux, construits et cédés bruts à la mairie, ont fait l’objet d’un aménagement.
La construction des logements a quant à elle débuté en février 2022 sous la gestion de Ouest Architecture Urbanisme, elle s’est achevée cet été.
Environ 2 500 000€ sont investis pour le projet. Vendée Habitat remercie ses partenaires pour les subventions ou prêts accordés.
Une nouvelle offre locative et commerciale en deux résidences
La résidence Les jardins de la Balourie
Le programme se sépare en deux îlots bien distincts.
Le premier bâtiment (résidence les jardins de Balourie) se compose de 6 logements intermédiaires et de 2 locaux commerciaux (tabac et pharmacie).
Différentes typologies de logements sont proposées. Ainsi, on retrouve :
- 4 appartements T3 (rez-de-chaussée et R+1)
- 2 appartements T2 (R+1)
La résidence Charles de Gyves
Le deuxième bâtiment (résidence Charles de Gyves) se compose lui de 5 logements et de 3 locaux commerciaux (infirmières, coiffeuse et boulangerie).
Plusieurs typologies de logements sont également proposées :
- 1 appartement T4
- 2 appartements T3
- 2 appartements T2
Vendée Habitat renforce l’attractivité du centre-bourg
Les cœurs de ville disposent souvent d’un réservoir de foncier non négligeable.
La reconquête des centres bourgs nécessite des opérations de démolition-reconstruction assez lourdes (démolition ici de quelques maisons).
Ce fut le cas à Champ-Saint-Père où l’aménagement de ces espaces a permis d’y créer de nouveaux usages, de repenser les mobilités, de redynamiser la commune.
Vendée Habitat réaménage ainsi un véritable lieu de vie en proposant une nouvelle offre locative et commerciale.
De plus, l’office permet l’installation de tous type de ménages, grâce à la diversité des typologies de logements présentes dans ces deux résidences.
Cette opération renforce la mixité sociale et intergénérationnelle, en faisant cohabiter une multitude de profils.
