Montaigu-Vendée, au crépuscule de l'Aurore !
Les habitants de Montaigu ne verront bientôt plus ces tours emblématiques qui ont marqué le paysage du quartier des Hauts de Montaigu. Ce mercredi 18 juin marque une étape symbolique : Vendée Habitat procède à la déconstruction des deux derniers bâtiments.
La déconstruction des tours de l’Aurore
Les tours de l’Aurore, présentes à Montaigu-Vendée depuis les années 70
Dans le cadre du renouvellement urbain des Hauts de Montaigu, Vendée Habitat et la ville de Montaigu-Vendée déconstruisent les tours de l’Aurore.
La déconstruction débutée en 2022 par le bâtiment C se poursuit aujourd’hui avec la tour A puis la tour B. Le chantier est supervisé par l’entreprise AD Ingé.
Ces 3 tours, construites dans les années 1970, disposaient de 100 logements.
Pourquoi cette déconstruction ?
Tout d’abord, la déconstruction a été choisie compte tenu des difficultés à réhabiliter les logements aux normes actuelles. Les travaux étaient trop complexes à mettre en oeuvre et la présence d’amiante nécessitait le déménagement temporaire des locataires.
L’opération vise à moderniser le quartier avec un habitat durable, adapté et en harmonie avec l’environnement.
Ce projet permettra donc de construire des logements modernes et conformes aux normes d’aujourd’hui. Il favorisera une meilleure mixité sociale dans le quartier.
Des ménages relogés…
Vendée Habitat a mené une importante opération de relogement dans le cadre de la requalification de ce site, afin d’accompagner les habitants vers de nouveaux logements adaptés à leurs besoins. 100 logements étaient concernés (102 avec la séparation d’un couple), dont :
- 17 logements déjà vacants au démarrage de l’opération,
- 18 ménages ont trouvé un nouveau logement par leurs propres moyens,
- Vendée Habitat a relogé 67 ménages, soit près des deux tiers des relogements.
102 ménages ont été concernés par un relogement, dont 67 par Vendée Habitat !
21 millions d’€ injectés par l’office dans le renouvellement urbain des Hauts de Montaigu
Un investissement majeur de Vendée Habitat
Vendée Habitat injecte plus de 21 millions d’euros dans le quartier des Hauts de Montaigu.
Entre 2021 et 2024, Vendée Habitat a livré 55 logements dans les résidences Henri Dunant, Olympia et Les Amphores.
En 2026, l’organisme construira 45 logements supplémentaires, notamment dans les programmes Les Vignes Sud et Résidence Ambre.
Ces projets renforcent l’offre de logements de qualité et répondent au dynamisme et à la demande de logement sur le territoire de Montaigu-Vendée.
Le développement d’équipements publics
Vendée Habitat développe aussi des équipements publics de santé essentiels, tels qu’un Centre Médico-PédoPsychologique et un hôpital de jour.
Un pôle santé avec pharmacie et espace médical complète cette offre.
Par ailleurs, l’office prévoit 150 logements supplémentaires à l’horizon 2030 pour soutenir le développement urbain de la commune.
Les Hauts de Montaigu : un quartier exemplaire et agréable à vivre
Un quartier dynamique à Montaigu-Vendée
Les Hauts de Montaigu se transforment. Ce quartier en hauteur accueille plus de 235 logements neufs. Typologies variées, surfaces adaptées : l’offre répond aux besoins des familles, des jeunes actifs et des seniors.
Proche du centre-ville et du parc du Val d’Asson, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Un projet urbain durable et tourné vers l’avenir
Ce renouvellement urbain mise sur la qualité de vie. Mobilités douces, circulations apaisées, nombreux espaces verts : tout est pensé pour un quotidien serein.
Le quartier sera un exemple d’aménagement respectueux de l’environnement, entre modernité et nature.