Vendée Habitat, le futur a de l’expérience
Vendée Habitat, le futur a de l’expérience

La réhabilitation des logements : renouveau du quartier

Les travaux de réhabilitation des 554 logements de la Vigne-aux-Roses ont débuté fin mars 2021.

Avec plus de 15 millions d’€ investis sur cette réhabilitation, l’engagement de Vendée Habitat pour le renouveau du quartier de la Vigne-aux-Roses à La Roche-sur-Yon est sans précédent.

 

renouveau du quartier de la Vigne-aux-Roses à La Roche-sur-Yon
logement témoin réhabilitation la Vigne aux Roses

Le renouveau du quartier de la Vigne-aux-Roses à La Roche-sur-Yon

554 logements réhabilités

Vendée Habitat lance les travaux de réhabilitation des logements du quartier de La Vigne aux Roses. Ce programme entre dans le cadre du PRIR de La Roche-sur-Yon. Ainsi, les 554 logements de ce quartier, répartis en 12 bâtiments (ABCEFGHJKLMN), vont faire l’objet de travaux de rénovation. A noter que le bâtiment D voué à la démolition ne sera, de fait, non réhabilité.

En moyenne, 28.000 € par logement

Les travaux portent sur les différentes parties des logements :

  • Cuisine (nouvel évier, nouveau meuble évier, nouvelle faïence, …)
  • Salle de bains (remplacement de la baignoire par une douche, sèche-serviette mural, nouvelle faïence et nouveau lavabo… ),
  • Réfection du sol dans toutes les pièces, mise en conformité électrique, remplacement de la porte palière ainsi que du système d’interphonie,
  • Halls et cages d’escaliers plus accueillants (remplacement des portes de hall, nouvel éclairage, peinture et réfection des sols, …)
  • Et également travaux de façades, par le nettoyage des bardages et la peinture des façades.

 

Le quartier de La Vigne aux Roses est concerné par le PRIR de La Roche-sur-Yon

La plus grande réhabilitation de Vendée Habitat

15 millions d’€ investis

Vendée Habitat investit 15 millions d’euros pour améliorer le confort intérieur des logements et les conditions de vie de ses locataires. Au regard du montant investi et du nombre de logements concernés, il s’agit du plus important programme de réhabilitation engagé par Vendée Habitat, depuis sa création en 1929.

Fin de chantier prévue en 2023 !

Pour rénover l’ensemble des logements, un planning prévisionnel précis est établi afin d’intégrer les 35 mois de travaux nécessaires (y compris études préalables, également travaux sur les logements témoins, …).

Commencés en mars 2021, les travaux dans les derniers logements devraient ainsi se terminer en octobre 2023.

La Vigne-aux-Roses vue du ciel
Le quartier de La Vigne-aux-Roses

Une organisation méticuleuse

Une entreprise générale :
une première pour Vendée Habitat

Pour cet important programme de réhabilitation, Vendée Habitat missionne une entreprise générale, à savoir SPIE Batignolles, pour coordonner les travaux et assurer la bonne réalisation du projet.

Les co-traitants Thermique Sud Vendée et Bouygues Energie et Services ont en charge respectivement la plomberie et l’électricité.

Optimisation des travaux = 13 jours de chantier par logement

Les travaux étant organisés en site occupé, c’est-à-dire en présence des locataires, une organisation méticuleuse est entreprise afin de minimiser le temps de travaux à l’intérieur de chaque logement.

Au final, les entreprises interviendront en moyenne 13 jours à suivre pour réaliser les travaux.

Vendée Habitat compte sur la compréhension de ses locataires quant à la gêne occasionnée.

Un accompagnement sur-mesure

Les entreprises et les équipes de Vendée Habitat sont mobilisées pour que les travaux de réhabilitation se déroulent dans les meilleures conditions et que les délais soient respectés.

Ainsi, chaque logement fait l’objet de visites techniques. Réalisées en présence des locataires, elles ont pour but d’expliquer les travaux et répondre à leurs questions. De plus, un livret d’information leur est transmis à cette occasion.