Vendée Habitat, au plus près des locataires & des acteurs de l'habitat
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Je déménage

Déménagement, vos démarches : préavis, visite conseil, état des lieux et solde de tout compte.

Préavis

Le délai légal de préavis est de 3 mois. Cependant, il peut toutefois être ramené à un mois dans certains cas spécifiques prévus par la réglementation (un justificatif devra être fourni).

Adressez à votre agence votre congé par lettre recommandée avec accusé de réception.

Attention :

Ce congé doit être signé par tous les signataires du contrat de location.
Aussi, si la date de départ n’est pas précisée, le congé prendra effet 3 mois après la date de réception du courrier.
Dès réception de votre congé, vous serez informé de la procédure à suivre.

Pendant la durée de votre préavis, vous restez locataire. Vous devez donc continuer à payer votre loyer, et également permettre à Vendée Habitat de faire visiter votre logement.

Déménagement démarches cartons Famille © Ilike - Fotolia.com

Visite conseil

Vendée Habitat prendra contact avec vous pour organiser un rendez-vous de visite conseil.

Cette étape vous permettra ainsi de connaître les éventuelles réparations à votre charge.

Vous pourrez alors réaliser vous-même les travaux ou les faire exécuter, dans les règles de l’art, avant l’état des lieux sortant.

La visite conseil est de nature informative et n’a pas de valeur juridique, toutefois, elle est fortement conseillée.

 

États des lieux sortant

Nos services prendront contact avec vous pour organiser un rendez-vous d’état des lieux sortant.

L’état des lieux n’est effectué que lorsque le logement est complètement vidé et nettoyé (n’oubliez notamment pas de vider la cave et le garage). Il est réalisé pendant les heures d’ouverture de l’Office.

Ainsi, la comparaison de cet état des lieux avec celui établi lors de votre arrivée permettra, s’il y a lieu, de fixer le montant des réparations locatives restant à votre charge.

 

Solde du compte locataire

Le solde du compte locataire peut être positif ou négatif. Il sera calculé dans les deux mois suivant votre départ en tenant compte :

  • du dépôt de garantie versé à l’entrée dans les lieux,
  • de l’indemnité pour réparations locatives consécutives à l’état des lieux sortant (application du barème établi avec les associations de locataires),
  • de l’apurement des charges locatives,
  • et de l’indemnité d’immobilisation du logement éventuellement, si grosses réparations.
Etat des lieux sortant visite